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观望情绪重北京10月上旬房贷降三成

时间:2019-08-16 20:13:41 来源:互联网 阅读:0次

  北京住宅一手房、二手房市场交易量下滑,连带着房贷市场交易量也有所下挫。今天上午,据个贷机构伟嘉安捷统计显示,10月上旬,房贷市场交易量同比去年下降28%,环比上月同期下降 4%。

  据分析,一方面,限购限贷难松绑,使得购房人陷入深度观望。

  日前,广东佛山上午释放出楼市限购放宽信号,但晚上立刻紧急叫停,成为史上存活时间短的政策。一时间,限购政策走向再次成为敏感话题。进入第四季度,限购加限贷的政策环境仍未“松绑”,促使越来越多的购房人加深观望情绪,暂缓了购房的脚步,导致房贷交易量持续下滑。

  另一方面,各种谣言“风起”,让购房人摇摆不定。目前率先将首套房的利率上调了5个百分点,虽然其他暂无此行动,但全面调高的风声不绝于耳。因此,对于年底有贷款购房计划的人群来说,担心房贷政策继续收紧,进而打消了刚刚冒出的贷款购房念头。

  同时,接近年末,各家银行的放贷也越来越缩紧,对想要置业的购房人来说更是雪上加霜。

  伟嘉安捷认为,购房意愿进一步跌至谷底,原本房地产期盼的“银十”变成了“铁十”,预计十月下旬到年末的房贷交易量也会进一步下滑。

  2011年7月至9月房贷交易量走势同比变化

  2010年

  2011年

  7月份

  8月份

  9月份

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